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商业地产投资“风向标” 专访365投资顾问曹俊

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-03-12 22:31 我要评论( )


  曹俊,芜湖商业地产投资界的一个传奇人物,被业界誉为芜湖商业投资地产的“风向标”,10月24日下午,曹俊在其花园湖景酒店接受了HOUSE365的专访,对自己成为365地产家居网商业地产投资频道的投资顾问一事表示高兴,并表示愿意为广大芜湖投资者提供自己的意见和建议。【】【“金秋十月,丹桂飘香”10月28号热点楼盘欢乐之旅,刚需户型一起淘!】【我要订阅】【我要看房】

  曹俊在接受专访时开门见山的表示,如果是投资,首先是考虑投资门面房,因为门面房有租金回报。因为门面房在地面,且不能复制,它有升值空间,住宅房的投资不是很看好。

  曹俊告诉我们,自己最近在万达广场投资了十多件门面房,现在万达外街还没有开。但是它的内街做的很好,人气很旺。问及投资万达的初衷,曹俊表示,投资万达的门面房是一个好的选择,它的投资风险比较小,因为它能聚人,能聚人的地方投资的风险就小,没有人气的地方投资风险大。

  关于如何投资商铺,曹俊也给了我们他的答案:投资商铺门面房,投资人近期内最好是持有。不看好转卖给其他人,因为这里面利润很小。因为持有门面房,银行可以做按揭;如果自己有自主品牌,可以自己经营;也可以和别人合租经营;也可以租给别人,获得租金回报。

  “租金回报作为门面房是好的回报,因为地段人气不断的好,由于城市的扩大,以前看着比较偏的,几年以后也许就不再偏了,并且它的租金会上涨。这个上涨的空间就是利润。”

  曹俊说,现在芜湖商业地产投资环境比较好,因为总体来讲商业地产房价还是比较低的。而且这两年房价降下来以后,一直在比较低的一个点来回波动。现在投资房产还是比较合适的,将来房价肯定还是会涨的。“如果要给芜湖商业地产投资环境打分的线分,算是一个中上档次。”

  芜湖的投资地产商首先有雄厚的资金,有足够的经验。比如万达,它在每个城市做的都比较成功,在芜湖做的也是很不错的。有些新的公司,想做这样大的楼盘,但是没有足够的经验,也没有过成功的案例,想投资就有一定的风险。

  截至2012年9月25日17:00,芜湖市9月新推房源可达2000多套,据三六五新房中心统计,芜湖楼市10...



 

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